Rekrutacja przyszłych studentów właściwie jest już zakończona. Dla wielu nie jest to jednak koniec emocji, a jedynie ich przedsmak, zbliża się bowiem gorący czas na rynku najmu, szczególnie dla wsazystkich tych, dla których decyzja o rozpoczęciu studiów wiąże się także z przeprowadzką. Czas zatem na garść najistotniejszych informacji, które warto poznać przed podjęciem decyzji o zamieszkaniu w wynajmowanym lokum.

Wybór oferty

Sposób selekcji ogłoszeń może być dwojaki; poszukiwanie mieszkania możemy zlecić pośrednikowi lub wyspecjalizowanej agencji, która przedstawi Nam oferty określone pod kontem Naszych preferencji, lecz ta sama agencja obarczy Nas równocześnie rachunkiem za swoje usługi. Możemy również wybrać drugą opcję, a więc poszukiwanie mieszkania na własną rękę.

Przy wyborze drugiej możliwości, warto zastanowić się po pierwsze na co Nas stać – kawalerka lub garsoniera zapewni ciszę i spokój, ale jest też relatywnie najdroższym rozwiązaniem. Natomiast mieszkanie ze znajomymi to obniżka kosztów, ale też mniej miejsca na prywatność.

W trakcie wizyty w mieszkaniu, które odpowiada Naszym preferencjom, należy ocenić stan i wyposażenie wszystkich pomieszczeń. Brak mebli może być sporą niedogodnością, ważna informacja to także ta, na którym piętrze mieści się lokum i czy
w budynku jest winda.

Strzeżonego Pan Bóg strzeże

Zanim zdecydujemy się na podpisanie jakiejkolwiek umowy, należy mieć pewność, że rozmawiamy z właścicielem mieszkania, a dokumenty pomocne przy weryfikacji tego stanu, to:

- akt notarialny,

- odpis z księgi wieczystej,

- zaświadczenie ze spółdzielni o własności mieszkania lub dokument pełnomocnictwa.

Warto też poprosić wynajmującego o dokument tożsamości, by zweryfikować jego dane. Nie bójmy się pytać o powyższe dokumenty. Jeśli właściciel mieszkania będzie ociągał się z ich przedłożeniem, warto jeszcze raz przemyśleć decyzję wynajmu, a jeszcze lepiej poszukać innej, bardziej wiarygodnej oferty.

Umowa jest najważniejsza

Zgodne porozumienie dwóch stron, co do kwestii najmu  jest bezwzględną koniecznością; bez niej prawa wynajmującego mogą nie być respektowane. Umowa winna zawierać informacje o wysokości czynszu, kaucji, a także innych opłat (popularnych mediów). Należy określić także okres najmu i sposób jego wypowiedzenia. Ważnym aczkolwiek często pomijanym dokumentem jest też protokół zdawczo-odbiorczy, który zawiera spis sprzętu, jaki znajduje się w danym mieszkaniu.

Istotność podpisania umowy najmu, która jasno będzie określać Nasze prawa i obowiązki, to podstawa sprawnego funkcjonowania komunikacji na linii właściciel – najemca mieszkania. Klarowność takich zapisów, uchroni Nas przed wieloma przykrymi niespodziankami, będzie bowiem zachodziła zgodność z prawem zarówno ze strony wynajmującego mieszkanie jak
i tego, z którego oferty przyszło Nam skorzystać.